Via Ruggero Nuti 36 - Prato

Villa Unifamiliare su più livelli con giardino privato
Castellina - Prato Si propone in vendita un immobile unico nel suo genere e sempre di più difficile reperibilità. Villa unifamiliare su più livelli, comprensiva di tutte le necessità ed i comfort per una famiglia abbiente che vuole vivere in una delle zone residenziale più ricercate di Prato, per posizione, privacy e servizi. Dal cancellino privato si accede alla proprietà, dove troviamo subito il giardino che circonda l'immobile ed utilizzabile per spazio giochi e cene all'aperto. A fianco, il passo carrabile ci conduce al garage doppio ed alla cantina, con accesso poi diretto alla taverna dove troviamo un ampio spazio living con cucinotto, un bagno ed una scarpiera. Al piano terra, troviamo un ampio salone doppio, un bagno finestrato, una cucina abitbile con accesso al giardino e due ripostigli, uno dei quali predisposto per la realizzazione di un eventuale ascensore. Dalle scale saliamo al piano primo, dove troviamo quattro bellissime camere con parquet, quasi tutte matrimoniali e due delle quali con accesso ad un ampio terrazzo abitabile, e due bagni finestrati entrambi con doccia. Salendo ancora, arriviamo in una luminosissima mansarda, piacevole ed accogliente, con vista sul verde ed accesso ad un ulteriore terrazzo. L'oggetto risulta essere perfetto per una famiglia numerosa con figli adolescenti/pre-adolescenti, oppure per due famiglie che potrebbere frazionare in due la villa e creare due unità indipendenti vicine tra loro. La Castellina a Prato è una delle zone residenziali più prestigiose, verdi e ricercate della città. Situata nella zona nord, vicina a San Marco e alle pendici collinari, offre un contesto signorile con appartamenti di pregio, villette e ampi spazi verdi, apprezzata per la tranquillità e la vicinanza alla pista ciclabile del Bisenzio, oltre alla vicinanza alla stazione di Prato centrale ed al casello Prato Est per gli spostamenti.